跃层和复式的区别_跃层和复式的区别图片

跃层和复式的区别_跃层和复式的区别图片

       感谢大家给予我这个机会，让我为大家解答跃层和复式的区别的问题。这个问题集合囊括了一系列与跃层和复式的区别相关的问题，我将全力以赴地回答并提供有用的信息。

1.复式与跃层的区别

2.复式和跃式什么区别？

3.跃层，多层，错层，复式的区别是什么，

4.跃式住宅和复式的区别及比较

复式与跃层的区别

       很多业主在选择购房时往往认为跃层和复式是差不多的，但是实际上跃层和复式有很大的区别，在这里沈阳东易日盛给你建议让你区分跃层和复式。那么，复式与跃层的区别是什么?以及复式楼的特点及优点是什么?接下来就跟随我们一起来了解一下的相关内容吧!

       一、跃层与复式的区别

       1、空间布局不同。从空间布局来讲跃层就像是用楼梯相连接的上下组合的两个房子，而复式则是层高较高的住宅中，撤销了中间的楼板，将上下两层打通，在空间上比跃层更加开阔。

       2、功能区划分不同。跃层的功能区经常将卧室、书房等休闲区规划在上层，将厨房、餐厅等使用性功能区规划在下层。这样功能区明确的跃层提高了空间使用率复式的功能区通常是将复式的局部进行楼梯隔断，将住宅一分为二，多将餐厅、浴室、客厅等娱乐功能区设置在一楼而二楼则多设置卧室、儿童房等休闲功能区。这样的设置多半是按照复式的上下层高决定的。

       3、复式的优势。相较于跃层而言，复式将空间使用率提高了百分之五十至百分之七十，适合多数人的大家庭一起居住，而在装修造价方面，由于复式的隔层可作为木质结构因此即将复式住宅空间美化，也降低了复式住宅装修的造价，在便利度方面，复式住宅将功能区划分明显，在增强了家人的交流、感情沟通的同时也保留了彼此的隐私性。

       4、跃层的优势。相较于复式而言，跃层住宅的面积较大，采光面积、通风效果较复式住宅较好，在跃层住在中，跃层的楼梯是连接上下楼层的桥梁，而跃层住宅的楼梯的装修则是跃层住宅的一大亮点，将跃层住宅的空间更加美化。

       二、复式楼的特点及优点

       1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。

       2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价。

       3、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

       4、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70%。

       5、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价。

       6、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。

       7、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。

       以上就是小编关于的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

复式和跃式什么区别？

       复式与跃层的区别：

       复式不同于跃层。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”)，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

       面积计算：

       跃层和复式的面积计算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：

       如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含)：使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

       满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

跃层，多层，错层，复式的区别是什么，

       复式住宅

       复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

       跃层式住宅

       人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。

       从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

       简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

跃式住宅和复式的区别及比较

       1、平层

       平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

       2、跃层

       跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

       3、错层

       错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

       4、复式

       复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

       区别如下：

       1、空间结构：简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。?

       2、实际构造：复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。跃层住宅是指房屋占据两个完整的楼层，并通过房屋内部的楼梯上下。?

       3、面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

       比较如下：

       1、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的最主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说，复式一般3.3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。

       2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。

       3、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，楼层方面选择就多了。

扩展资料

       关于跃层住宅与复式的设计理念：

       1、功能要齐全，分区要明确：

       （1）跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。

       （2）功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。

       2、中空设计，凸显尊贵：

       （1）一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。

       （2）正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。

       3、突出重点，楼梯画龙点睛：在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。

       （

参考资料：

百度百科：跃层住宅）

       今天关于“跃层和复式的区别”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。