验房公司_验房公司需要什么资质

       接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于验房公司的问题。现在，让我们开始探讨一下验房公司的话题。

1.专业验房公司的工作流程是怎样的，有人知道吗？

2.注册验房公司需要多少钱？注册验房公司需要哪些资料？

3.验房需要验房公司吗？

4.哪家验房公司好？验房公司验房项目包含哪些？

5.验房公司一般费用按着什么标准？100_的房子验房要花多少钱？

6.如何选择正规的验房公司？

专业验房公司的工作流程是怎样的，有人知道吗？

       选择验房师和验房机构的标准，不懂行的老百姓还真不好判断。验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。我们一起来了解下专业验房公司的工作流程吧！ ● 签署验房委托协议 在签署的验房委托协议里，其细则包括验房公司与业主之间承诺的验房时间相关事宜，在规定的时间之内验房人员必须准时出现在约定好的地点（否则按协议中的条文进行赔偿相关损失给业主）。 ● 为业主验收房屋 在验房协议规定的时间之内为业主验收房屋，一般验房人员大概3-4名人员（至少一名助理其余的都是验房师），验收房屋的时间大概1个半小时左右，实际验收的时间要根据房屋的面积和问题的多少而定。 ● 出示验房意见书 在验房师验收房屋后，他们会现场出示手写的整改意见书，并且把整改意见书上表明的问题陪同你在屋内走一遍，并且指出应该让相关部门如何解决问题，以让业主自己加深印象验房公司会在两天后机打出一份整改意见表，在这个表里面，问题的后面会注明关于国家的建筑指标 和法律法规。 ● 对房屋进行复检 在开发商解决完问题后通知业主复检房屋的时候，业主可以通知验房公司。约定好时间后，验房公司会派人去上门免费为业主的房屋做复检，检验对方是否把问题真正的解决了，使验房人员的工作真正的做到“问题发现到解决为止”。 一分价钱一分货，专业性强的验房师收费就会比较贵的。大家可以货比三家，依次打电话咨询。当房子验收后，就要准备装修事项了，建议多跑跑建材市场，了解材料价格行情，多学习装修方面的知识，这样装修时才不至于手忙脚乱。

注册验房公司需要多少钱？注册验房公司需要哪些资料？

       楼盘竣工之后，开发商会通知业主收房，业主在收房前通常会对房屋进行验收，不少业主对于房屋验房方面并不太了解，因此会请专业的验房人员帮忙验收，那么在合肥有哪些专业的验房公司呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

       1、 合肥专业验房公司有风清验房公司、合肥晨铭验房公司、合肥千百家验房公司、合肥清风阁房地产检测咨询有限公司、合肥火眼金睛验房公司、合肥云帆房地产检测咨询有限公司、合肥亿家验房公司等等。

       2、 其中合肥风清验房公司是合肥风清验房公司是国内知著名的权威第三方专业验房机构，是安徽房屋建筑工程质量验收行业的领导者之一，其验房项目重点突出，内容齐全;合肥千百家验房公司是具备较强的理论知识和丰富的实践经验，每个验房师都从事验房、装修施工管理等5-10年以上的经验。

       3、 合肥市场上有多家验房公司，大家在选择验房公司时，需要先查看验房机构是服具有营业执照、资质证书等相关证件，而且专业的验房机构都会按照制定公开、规范的验房服务明细。其次验房师的专业素养也是很重要的，我们可以先通过电话咨询相关的房屋问题，来了解验房师的专业程度。

       4、 业主可以查看一下验房机构服务过的案例如何，大家可以通过案例上的雇主验房名单，和之前的雇主联系，了解验房公司的服务质量如何。通常验房公司都是按照房屋的面积进行收费的，验房公司的收费标准一般是，毛坯房2元/平方，200元起步，如果团购的话，价格会更优惠。

       小编总结：关于合肥专业验房公司有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后选择合肥专业验房公司时提供参考和帮助。

验房需要验房公司吗？

       现在很流行的就是精装房了，不仅节约了大家装修上的麻烦更是让有需要朋友能第一时间住进新房，不过很多朋友对于精装房的验收问题不是很懂，都会去找专业的验房师来帮忙验房，这也让不少验房公司如雨后春笋般涌入市场，那么注册一个验房公司需要多少钱呢？注册验房公司需要哪些材料呢？下面就一起来了解下吧。

       注册验房公司需要多少钱？

       1、核名：0元

       核名是免费，在核名前应多准备几个验房公司名称，并且在办理时按照重要性从前到后排序。

       2、注册地址：（依照验房公司的选择）

       依照每个验房公司所选地址不同，房租不同，相对花费不一致；但若您无地址，一般代理公司可以提供地址，举例成都这边的代理费一般是500元左右。

       3、办理验房公司营业执照：0元

       办理验房公司营业执照不会收费，提醒办理执照时带上完整的资料。

       4、刻章：三章（公章、财务章、法人章）600元左右

       一般注册验房公司三章是必须刻的，还有如合同章等是公司自己选择是否刻。

       5、银行开户：500元～2000元（每个银行收费不一致）

       去银行开户，因为每个银行收费不一致，办理所需时间不一致（3周～2月不等），所以请根据验房公司实际需选择到哪家银行开户。

       6、税务报到：0元

       税务报到是不会收取费用，但是税种鉴定以后的报税申报的具体情况根据当地工商局规定为准。

       举例：成都这边总办下来大概需要1000元以上。

       注册验房公司需要哪些资料？

       验房公司注册登记所需资料：

       1、全体股东身份证原件（非广州市户口提交计生证）；

       2、法定代表人相片（1寸相片2张）；如注册地为海珠区，需提供全体股东相片（1寸相片2张）；

       3、各股东间股权分配情况；

       4、自拟公司名称或名称核准通知书原件；

       5、自拟公司的经营范围（国家专营专控的行业需要提供批文）；再由工商局审核通过；

       6、公司住所的租赁合同（租期一年以上并经房管局备案）一式二份及相关产权证明（非住宅）；

       如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证。

       注：1、如果法人做股东需提供执照副本复印件查名，执照、代码、地国税、基本户正本、法人身份证原件开户。

       2、如果只有一人股东成立公司，需另个提供多一个监事人的身份证复印件；

       二．办理程序：

       名称核准银行验资工商受理领取执照办理代码办理国地税银行账户

       时间：出执照（15个工作日）代码证（3个工作日）地税证（3个工作日）国税证（3个工作日）出银行帐户（10－15工作日）。

哪家验房公司好？验房公司验房项目包含哪些？

       1、选择验房公司，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，正规的验房机构应具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格以及合法的场地；从业人员应具备验房师职业证书和置业证书等。

       2、验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多正规的、综合素质能力的知识与技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的正规和技能等。

       如何选择正规的验房公司？

       3、要注意了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

       如何选择正规的验房公司？

       4、要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备：正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白地消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

       如何选择正规的验房公司？

       5、要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的****与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。

验房公司一般费用按着什么标准？100_的房子验房要花多少钱？

       大家都知道，我们在接收装修后的房子前都要去验房，可是很多隐蔽工程我们肉眼是看不到有无问题的，如果只是走走过程去看看，到最后吃亏还是业主自己，所以我们得借助专业的平台机构-验房公司来帮忙处理了。那么现在行业内比较有口碑的验房公司有哪些呢？验房公司验房主要是检验哪些地方呢？下面就一起来了解下吧。

       哪家验房公司好？

       网众验房：网众验房（成都）科技有限公司，总部在成都，验房界的滴滴，验房行业第一家国家高新技术企业，因为互联网＋验房的模式，业主验房体验感反馈良好，口碑也不错，总部位于四川成都，目前全国有一百余名验房师，业务基本涉及全国各个城市，年验房量在全国验房公司中名列前茅！经过7年努力，网众验房已经成为我国西南地区验房第一品牌、中国验房行业知名品牌。

       广州啄木鸟验房：经过多年努力打造，啄木鸟验房已成为珠三角验房第一品牌、中国验房行业知名品牌；啄木鸟监理已成为珠三角装修监理行业第一品牌。

       深圳深度验房：是中国验房行业最大的验房公司连锁品牌机构；是中国验房行业高端咨询领航者；是中国最权威房屋质量验收综合服务商。

       南京丁渤验房：是全国第一家专业验房服务的公司，开创了验房师在国内先河，并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司。

       优嘉优筑：应市场和置业百姓所需，在六年的经验积累上，重新定位，异业联盟、与上下游协作的基础上，产生的专业的社会化第三方验房服务。

       南京翘楚验房监理：翘楚验房是国内领先的第三方维权机构，成立于2008年的翘楚验房是中国验房行业知名标志性连锁品牌，是房屋验收及家装监理权威第三方机构。

       北京房师傅验房：房师傅的验房团队都是经过专业系统的培训，专业理论水平高，一线实践经验丰富，经典验房案例也多，国内较早的专业验房公司，总部位于北京。

       苏州宜居丁渤验房：丁渤验房是全国第一家专业验房公司，丁渤验房在南京运营已相当成熟，被广大的老百姓称做验房名家，维权斗士。

       武汉验房网：目前已为千余楼盘，数万套房产提供了专业的查验评估，为千余家庭装修提供了第三方监理业务，在为客户提供专业服务方面积累了丰富的经验和大量的案例资料。

       验房公司验房项目包含哪些？

       一、入户门

       在网众验房的时候，一定要认真专业，不然会影响业主们对网众验房师信任的，而且在做入门户的时候，就已经开始了验收。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。

       二、电源箱

       网众验房师在验房的时候，一定要对它的电源箱做好验收工作，因为这直接跟我们的生活是息息相关的，而且非常的危险。检查边框是否松动，开关是否正常。

       三、检查墙面

       验房师在验房的时候，一定要对房子的墙面进行验收的，一旦不合格，一定要找开放商进行处理的，否则会影响我们以后生活居住的。

       检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。（砂浆比例不达标：通俗的说就是在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围＞20CM＊20CM反之小于20CM＊20CM的装修时候业主让装修公司代为处理。

       四、检查地面

       在验收房子的时候，一定要对房子的地面进行要收，因为在装修的时候，很多人都因为偷工减料，而不能保证地面的质量，所以我们要检查地板情况，地面是否出现空鼓和开裂。

       五、检查电源

       通过对房子的墙面、地面进行验收以后，房子的电源也要进行检查的，检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反，否则会影响我们入住后使用的。

       六、检测层高

       由于房子是楼层式的，所以我们在验收房子的时候，一定要对房子的层高进行检测。并通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否者空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点。

       七、检查厨房

       厨房对于我们的生活是最为重要的，所以大家在检查厨房的时候，要检查厨房有无渗水的现象。若防水没有做到位会出现因为渗水造成墙面的返碱，俗称墙面长霉。

       八、检查卫生间

       看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的；出水位是否在15CM；下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30CM。

如何选择正规的验房公司？

       很多朋友面对接房时的验房问题都是小白，为了保障我们的权益和保证房屋的质量问题，基本上每个朋友都宁愿花点钱去找专业的验房公司来帮忙验房。那么一套100_的房子如果要验房的话要花多少钱呢？验房公司收费的标准又是什么呢？下面就跟着小编一起来认真了解下吧。毕竟房子可是大事，小心不为过。

       验房公司一般费用按着什么标准？

       1、验房公司一般费用标准-毛坯房：

       ①若是多高层，验120_的新房需要350元，高出120_的部分按照每平2元收费;

       ②若是复式，验200_的新房需要700元，高出200_的部分按照每平2元收费;

       ③若是联体别墅，验250_的新房需要850元，高出250_的部分按照每平2元收费;

       ④若是独立式别墅，验300_的新房需要1150元，高出300_的部分按照每平2元收费。

       2、验房公司一般费用标准-装修房：

       ①若是多高层，验120_的新房需要850元，高出120_的部分按照每平2元收费;

       ②若是复式，验200_的新房需要1200元，高出200_的部分按照每平2元收费;

       ③若是联体别墅，验250_的新房需要1800元，高出250_的部分按照每平2元收费;

       ④若是独立式别墅，验300_的新房需要2300元，高出300_的部分按照每平2元收费。

       100_的房子验房要花多少钱？

       依照市场行情，验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元，90-120平方米的收费380元，120-150平方米的收费480元，而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上，对于验房师的收费标准，国家有统一的标准，通常以购房款的千分之一为基准，即100万元的房子收费1000元。

       现代人遇到问题总是希望找到专业的人员来解决，譬如在以往较为头疼的验房收房问题，现在就可以通过专业的第三方验房公司机构进行。一方面省去了业主不懂专业知识的苦恼，一方面也令验房变得更规范化。那么如何选择正规的验房公司？下面就跟随我们一起来了解一下吧。

       如何选择正规的验房公司？

       1、选择验房公司，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，正规、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。

       2、验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多正规的、综合素质能力的知识技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的正规和技能等。

       3、要注意了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。正规、正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

       4、要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备：正规、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

       5、要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优：正规、正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的****与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。

       6、还要注意了解验房机构的部门设置是否完整、合理：正规、正规的验房机构一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程，以努力解决雇主所关心的问题。

       以上就是小编为您带来的如何选择正规的验房公司？的全部内容。

       好了，今天我们就此结束对“验房公司”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。