一个月400公积金大概贷多少_一个月400公积金大概贷多少,利息多少

2024-05-20 18:28:59

大家好，今天我想和大家分享一下我在“一个月400公积金大概贷多少”方面的经验。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来学习吧。

1.住房公积金一个月400大概能贷多少

2.公积金一个月交400，是不是只能贷几万块钱？

3.公积金每月400能贷多少钱？基本不会超过这个数

4.公积金每月400能贷多少钱

一个月400公积金大概贷多少_一个月400公积金大概贷多少,利息多少

住房公积金一个月400大概能贷多少

大概可以贷10万左右。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金一个月交400，是不是只能贷几万块钱？

公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度。

因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金每月400能贷多少钱？基本不会超过这个数

因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好。

公积金每月400能贷多少钱

在现代社会中，人们购房基本都需要申请住房贷款。有些购房者会选择去银行申请纯商业贷款，有些购房者则会直接申请住房公积金贷款。有不少购房者咨询，公积金每月400能贷多少钱？基本都不会超过这个数据！

公积金每月400能贷多少钱？

实际上，公积金可贷款的额度跟每月存缴数额是没有太大关系的。一般情况下，公积金可贷款的额度，会根据公积金账户内的余额乘以一定的倍数，然后得到一个初步估计的贷款额度。

假设借款人每月的公积金存缴额度为400元，已经连续缴存了1年的时间，那么借款人公积金账户内的余额为4800元。根据规定，公积金账户余额内不满2万元的话，就按照2万元计算，最高可申请20倍的贷款额度。

也就是说，借款人每月缴纳400元，连续缴纳一年之后，最高可贷款额度为40万元。不过大部分情况下，借款人是申请不到这么高的额度的，最低可以贷款公积金账户余额的2倍，那么借款人最低可以申请到4万元的贷款额度。

当然了，并不是说借款人缴纳了公积金，就一定可以申请到公积金贷款。每个地区针对公积金贷款都有不同的规定，比如说长沙，需要连续缴纳一年以上，才能申请贷款。而上海地区则规定需要连续缴纳两年以上，才能申请公积金贷款。

以上就是对于“公积金每月400能贷多少钱”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

公积金是我国居民买房的福利性政策之一，对于公积金的贷款金额相信是很多人比较关心的问题，毕竟很多人购房都需要使用公积金贷款。那么，公积金每月400能贷多少钱，一万公积金能贷多少钱?马上通过今天的内容了解一下吧!

公积金每月400能贷多少钱

1、公积金申请房贷：公积金申请房贷可以根据还款能力、房屋价格、贷款最高额度限制、账户缴存余额来作为依据进行计算。打个比方，用户所在地要求公积金连续缴满1年才能申请，那么月缴存额是400元的话，一年就是4800元。按照可贷额度=公积金账户余额*20倍(各地标准不同，具体看公积金管理中心发布的通知)来算，那么可贷额度就是96000元。

2、公积金申请消费贷：公积金除了可以购房时申请贷款之外，也可以申请专门的个人消费型贷款，比如杭州银行的公鸡贷、民生银行的公喜贷等。那么可贷额度除了根据公积金月缴存基数、缴存余额之外，重点还是评估用户的收入负债情况、信用情况。情况好的话最高可以批到几十万，一般用户也就几万块。

一万公积金能贷多少钱

1、若当前已断交：个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、正在存缴：个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

1、举例：某女性，年龄25岁，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。(女性退休年龄为55岁)

因此，1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。

2、举例：某男性，年龄30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。(男性退休年龄为60岁)

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

因此，1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52.4万，但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元，因此这里该男性最多只能贷50万元。

最后要再次提醒大家一下，要注意贷款金额不得超过最高可贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地略有差异，以当地政策为准。

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