宁愿漏水也要住顶楼_现在的楼房顶楼还会漏水吗

宁愿漏水也要住顶楼_现在的楼房顶楼还会漏水吗

       希望我能够为您提供一些关于宁愿漏水也要住顶楼的信息和知识。如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时告诉我。

1.为什么说其实顶楼最好？

2.为什么很多人拒绝顶楼房屋，而一些年轻人，却非常喜欢？

3.住顶楼的优缺点

4.都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子到底能不能买？

5.六楼顶楼值得买吗，住顶楼的有什么感受？

为什么说其实顶楼最好？

       顶楼视野开阔，让人心情舒展。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电，其实挺好。

       而且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。

       究竟该如何选择顶楼，购房者要注意“五看”，才能选到心仪的房子：

1、看屋顶

       坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼设计结构和用材

       顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼设计结构和用材，要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

3、看雨天后的渗水和排水

       如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

4、看水压

       不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

5、看消防设施

       如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

注意事项：

       1、如果家里有老人，就不能买顶楼。万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家。如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难，一般着火都是火势和热气不断往上升的情况。

       2、尤其要重视通风的设施，因为通风管在顶楼上，所有的异味都会从一楼向上涌，卫生间也会散发出异味。

人民网-顶楼买房须知：购买顶楼要先看隔热和防水

为什么很多人拒绝顶楼房屋，而一些年轻人，却非常喜欢？

       住在一楼的好处：价格相对较低；出行很方便，特别是对于行动不便的人来说，开门就可以走出大楼，万一发生事故，也更容易逃走。太阳不会整天照着，所以夏天不会太热。

住在一楼的缺点：与优点相比，一楼的缺点明显更多。例如，最糟糕的是照明。由于建筑物或住宅区前面的树荫，一楼照明不佳是一个常见的问题。此外，房子里很容易受潮。天气不好时，人们会感到困倦。夏天，如果住宅区管理不善，到处乱扔垃圾，蚊子、老鼠和蚂蚁很容易被吸引。其次，噪音很大，过往行人或车辆聚集在一起，影响休息。另外，由于楼层低且私密，防盗的难度也增加了。

住在顶楼的好处：顶楼有独特的空间优势，其他山都显得矮小，它宽广的视野让人们感觉没有沮丧和良好的照明。它基本上不需要在白天开灯。空气不会潮，也不会受到蚊子的干扰。远离人群和汽车的噪音，个人隐私可以得到很好的保护。

住在顶层的缺点:如果开发商不严格控制建筑质量，所用的防水建筑材料不是很好，而且在雨季顶层很容易长时间出现墙体裂缝和渗水现象，维修会严重影响生活；过去，大多数顶层没有隔热层或隔热层。热或冷通过墙壁直接传到家里。这也是为什么很多人说夏天顶层很热，冬天顶层很冷。此外，在火灾和其他危险情况下很难逃生，在电梯故障时爬楼梯更痛苦。这些是高层建筑的共同特征。

       这是人们对一楼和顶层的长期主流看法，但随着时间的推移，住宅产品的技术不断更新，这两个“问题”层的问题也相应得到改善，所以不能总是带着偏见看待它们。

住顶楼的优缺点

       当你买房子时，选择楼层和房子的类型是非常重要的，这关系到以后搬家的舒适度，尤其是高层。你必须仔细选择。然而，在一套房子的购买数据中，你可以看到中间楼层的数量更受欢迎，但顶层的许多人并不太喜欢它。上层有缺点也有优点。至于很多人说什么不方便，没有逻辑来解释电梯的时间。首先，这取决于楼层数量与电梯和家庭数量之间的比率。哪个比19层楼的顶层和30层34层楼高？而且水压不足的都在心里,，

       目前高层建筑的上层防水也很密，现在是铸造室，做得很好，不会有损失。冬暖夏凉也是大多数人的心理功能，因为在夏天，即使我们在家里很暖和，通常你也会打开空调，通风效果会更好，如果你打开窗户，效果会更好。通风良好，屋顶漏雨。屋顶的损失与我小时候在乡下的瓦片房子不同。农村的瓦房一眼就能看出瓦片是在哪里破损的。天气晴朗时更容易修理。但是城市建筑物屋顶上的雨水损失并不是很大的损失。通常只是漏水的污渍使整面墙变脏，让人不高兴。秀不知道从哪里开始。当然，邪恶的外表会受到很大的影响。

       住在顶层视野开阔，但舒适度不好。如果你想住在高层建筑中，住在顶层的体验并不好。房地产行业的社会经济正在快速发展。在过去建筑很少的时候，现在不是购买建筑的好时机。现在人们对定心有了更高的要求。所以大多数人在买房子的时候不会上楼。社区的一些设备将存放在这里。电梯的主要机械开关、电梯的机舱以及各种设备在夜间都会发出很大的噪音。如果你睡眠不好，每天都面临各种压力，估计这也会带来问题。

都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子到底能不能买？

       优点：1.空气质量好。越往上空气就越好。资料显示，一般来说，灰尘、悬浮颗粒、烟雾等有害气体在1到3层高度受阻，循环速度减缓，因而空气质量较差。而越往上有害气体就会开始下沉或水平方向消散，所以高楼层的空气质量非常高。

       2.采光通风好。越往上采光通风就越好。全明住宅、南北通透是健康居住的基本标准。

       缺点：顶楼容易漏水。如果正常居住情况下出现漏水一定是工程质量问题，这点毋庸置疑。在房屋建设上就要看开发商对质量的把控，和该楼盘工程建筑公司的实力和口碑了。

六楼顶楼值得买吗，住顶楼的有什么感受？

       顶层漏水可以说是古老的观念。过去的老房子里经常出现，但比较新的房子里很少出现这种情况，完全不必担心。像东海议员一样这种房子的质量合格，屋顶漏水的现象绝对不会发生。很多旧建筑物都是盖子的砖混结构，就是钢铁混合工艺也一般。顶部薄，保温层和防水都不关，冬天寒冷的夏天热是普遍现象，几乎无法避免。我也住在这样的顶层，冬天供暖好，到了夏天天真热得可以当狗，等不及24小时空调停不下来。渗水被认为是轻的，有时需要端着盆接水，类似于住在平房里。中国公布的新建筑标准，都要利用附设工艺建造建筑物。外地一些城市还在使用黏土砖，几乎在北京消失得无影无踪。而且，工艺水平有了很大的提高，保温防水不再是个难题。

       施工方没有太多客户意识，不仅工艺陈旧，责任心也不强。能有房子就好了，竟敢挑三拣四？到了商品房时期，人们的观念发生了变化。给钱买房要保证质量。房地产虽然很热，但卖得不好，一度红火，此后一直疲软。在这种情况下，如果开发人员不做好质量，就不会卖得更好。因此，房子几乎不用担心屋顶漏水，以后完全不用担心，工艺和质量也可以得到保证。顶层的房子有很多优点，例如顶层的房子采光比较好，白天不开灯，非常明亮。

       比如顶楼的房子视野很好。一般来说，没有太多的遮挡，可以看到远处的湖泊、公园和城市的人流。或者充其量房子比较安静，远离底层的人不仅太吵，楼上也没有人来来去去。从另一个角度来看，顶层的房子也有很多缺点，就是我们说的劣势。

       屋顶住宅相对来说不方便旅行。尤其是停电时电梯不能正常工作的时候。如果有屋顶住宅或常年刮风，可能会出现裂缝，甚至还有漏水的现象。是的。没有像我们说的那样完美的房子。每个房子都有自己的优点和独特的缺点。所以我们需要结合自己的实际情况，结合自己的资金选择房子，取舍房子。在房地产市场上滚了这么多年，其实我们总结了买这种房子的逻辑。面对复杂的房地产市场，其实大部分朋友仍然对最高流量讳莫如深，如果可以选择，一定要远离顶层。

       现在房子的价格比较贵，所以为了能够节省点钱，很多人会选择顶楼，那么顶楼值得买吗？其实这也要看房子的质量和格局，如果是质量差的房子，就不要买来，因为顶楼漏水是个大问题。这是最烦人的地方，其他的还好说，漏水很难从根本上解决，修一修可能漏得轻一些，不修漏得厉害一些。但是顶楼的房子，时间长了，不漏水的不多，这是顶楼的通病。买了顶楼，你就得做好家里漏水的准备。

       冬冷夏热不舒服。因为是顶楼，尽管冬天有暖气，但是楼上没有住户，顶楼的温度难以达到理想的状态，尤其是以前的多层，基本上是暖气片，不是地暖，在北方真的不够暖和。夏天别人家还不是多热的时候，顶楼就热得受不了，太阳一晒，热的最快的就是顶楼。

       顶楼的房子，买的时候便宜，但是等你卖的时候，也是便宜，所以有的人会说没钱买顶楼吧，如果可以，建议还是不要买顶楼，其他楼层贵一些，总归比顶楼好。

       如果您看的六楼是新楼盘，大开发商的，带电梯，家里内部是平屋顶，这样的房子是优质房源建议您购买，敞亮，透风好，景观好，最主要的是安静，特别是对脑神经不好的人来说，这样的房子简直是无可替代的，顶楼还有个大露台，没事可以晒晒被子，出去透透气，特别好，现在的顶楼都做的是双顶，有防雨层，基本不会漏雨，夏天防晒一个空调就搞定，新楼取暖都好，也不会有冷的问题，这样的房子建议您购买。

       所以我们买房子的时候，可以看看房子的质量，有没有阁楼，阳光能不能直接晒到房顶，如果不影响我们的正常生活，也是可以考虑入手的，但是如果质量比较差，那还是不要买了。

       今天关于“宁愿漏水也要住顶楼”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。