户型_户型图

2024-05-07 19:18:22

户型_户型图

现在，请允许我来为大家分享一些关于户型的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于户型的讨论，我们开始吧。

1.如何分析户型

2.房屋户型介绍之房屋户型分类有哪些

3.房子的户型怎么看？

4.户型有哪几种

5.户型的意思是什么？户型是什么意思？

6.买房如何看户型图？四步教你看懂户型图

户型_户型图

如何分析户型

拿到户型图先看整体：

1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）

2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做

到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区

对这个不是非常讲究。）

3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3 进深的户型，

分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间

卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2 进深的为优

4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处

位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了

5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一

般兵营式排列一梯两户的都能做到。

P.S 看整体基本就这些，接下来看户型规划：

1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主

人隐私的部分）；

2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；

P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间

你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在

2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般

要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把

这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比

计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳

做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的

户型明显就不舒服。

多看吧，我也有两年没做房地产了，很多都忘了。

房屋户型介绍之房屋户型分类有哪些

国标户型，其实就是指户型方正的房屋好户型。通常好的户型应该具备六个特性，分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性。这种户型的居住舒适度比较高，也是购房者们比较中意的房屋户型。

好户型的特点

1、开间和进深：

一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离;也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、动静分区：

动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。

3、动线合理：

户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

4、干湿分区：

干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。

5、通风及采光：

要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透，并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫，当然，最好是各个空间均可以自然采光的全明户型。

6、公私分区：

户型的私密性主要需做到两点：首先客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有相应的视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间看的一览无余;其次是在入户门外向屋内内望去时，玄关处应有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。

房子的户型怎么看？

一、平层户型

二、跃层户型

三、错层户型

四、复式户型

一、平层户型

平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

房屋户型分类: 平层户型

二、跃层户型

房屋户型分类: 跃层户型

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

三、错层户型

错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

四、复式户型

房屋户型分类 : 复式户型

在概念上复式户型是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

--菁英员工答

户型有哪几种

1.户型方正：户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。?

2.通透良好：通透性主要是指户型的通风和采光性能。三面采光通风好（如楼栋东边户，西边户的南北通透户型），其次是相对两面采光通风（如南北、东西），再其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果差。

另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

一个好的户型除了方正和通透外还要考虑以下因素：

1. 首先看在售楼栋整体通透怎么样，如果前后是否有遮挡

2. 其次看户型楼层平面图，看相邻户型是否有遮挡

3. 再看具体户型：?

动静分区：居室根据使用性质分为动区和静区。像客厅、餐厅、休闲娱乐区、厨房、次卫等属于动区，人们活动频繁，应靠近入户门设置；卧室、书房、主卫等属于静区，相对比较安静，尽量在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧。

干湿分区：干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

动线合理：动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）

尺寸合理：户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢?

说几个主要的尺寸：

客厅开间不宜3.6米。?

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，不得3.0×3.3。?

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。?

书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。?

厨房净长不宜2.1米，净宽不宜1.5米。?

卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

户型的意思是什么？户型是什么意思？

户型有五种，分别为平层、错层、跃层、复式和loft。

1、平层可以说，是我们最了解的一种户型了，大部分家庭也就是这种户型。平层其实就是指，所有房屋空间都处于同一个层面的户型，即：客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、衣帽间、卫生间等，都在一个层面，没有多层空间。

2、错层是一种比较特殊的房屋户型，指的是不同功能的空间，处于不同高度的平面上的户型。通常用2-4个台阶进行隔断，不同功能空间之间的高度差，大约在30-60cm之间。这样一来，错层就形成了多个高度的平面，一个空间看起来错落有致的，层次更加分明、功能分区更明显，立体感也比较强烈。错层一般出现在面积较大的宅子中。

3、跃层也是比较常见的房屋户型，然而很多人会将其与复式户型混淆。跃层其实是两层空间，两个楼层之间完全隔开，就像我们农村的楼房一样，用楼梯来连接两层空间。需要注意的是，跃层户型的总高度一般在5.6-6米之间，单层的高度大致为2.8-3米之间。跃层的户型，一般在一楼是客餐厅和厨房这些空间，而二层往往是卧室、书房、卫生间这些比较私密的空间。

4、复式其实和跃层一样，都是两层空间，但复式户型的上层空间，并不是完整的。通俗的来说，其实复式的上层，就等于是隔出来的，在楼下能够看到楼上的样子。尤为重要的是，复式户型的总高度是低于跃层的，只是比普通的平层户型要高一些。

5、loft其实说白了，就是那种公寓的户型，总面积比较小，大概只有30-50平米，但是层高却很高，往往有3.6-5.2米。所以呢，这种loft公寓的户型，就可以根据自己的喜好，来设置双层空间，可以在楼层的中部位置，隔出一层空间来，设计卧室、书房这些空间还是可以的。

买房如何看户型图？四步教你看懂户型图

户型的意思是什么？户型是什么意思？

户型的意思是：房屋（多指单元房）内部格局的类型，如一室一厅、二室一厅、三室一厅等。也说房型。★「户型」在《现代汉语词典》第551页

户型是什么意思

房屋（多指单元房）内部格局的类型，如一室一厅、二室一厅、三室一厅等。也说房型。

★「户型」在《现代汉语词典》第551页

用户型造句

1.□整个户型流露出简约紧凑的个性之美，立面色彩与秋色浑然一体，丽质天生尽在不言中。2.户型内部空间宽绰大度，四周采用大玻璃窗，既强调将室外环境更多引入室内，又具备良好的采光和通风。>

购房者都知道“行不行，看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房，但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。

那么户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。